Vente Appartement villa Cannes
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Vente Appartement villa
Cannes Californie

Réf. 85973046

7 pièces

4 chambres

315 m²

6 970 000 €

Cannes - Californie - Villa-Appartement Vue Mer

6 970 000 €

Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois.

La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain privative. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien.

En annexe, la propriété est dotée d'une cave, de deux garages doubles, ainsi que d'un garage simple.

Sommaire

  • Référence 85973046
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 315 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 290 m²
  • 1 Séjour/cuisine 111 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de sport 61 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Mer
  • Plage
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Fenêtre PVC
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Concierge

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3316 € / an
  • Charges 18168 € / an

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