Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 85964691

4 pièces

3 chambres

105 m²

2 400 000 €

Cannes Californie – Exclusivité – 4 pièces résidence de prestige

2 400 000 €

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence emblématique classée Monument Historique, ce superbe appartement de 4 pièces traversant de 105 m² Loi Carrez offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré dans un esprit contemporain raffiné, il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une belle suite parentale, une seconde salle d’eau, des toilettes invités, ainsi qu’une large terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du panorama.

Nichée dans le quartier prisé de la Californie, la résidence est entourée d’un parc paysager de 2,5 hectares, également classé et labellisé « Patrimoine du XXᵉ siècle ». Elle offre des prestations haut de gamme : deux piscines, un court de tennis, un service de gardiennage 24h/24, dans un environnement verdoyant et calme à seulement quelques minutes de la Croisette.

Un bien rare et prestigieux, où se conjuguent le charme de l’Histoire et le confort du présent.

Garage fermé et cave complètent ce bien d’exception.

Sommaire

  • Référence 85964691
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1985 € / an
  • Charges 9216 € / an

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